Energieeffizienz ist der Schlüssel zur Zukunft – und Nexiga liefert die Datenbasis.
Steigende Heizkosten, wachsendes Klimabewusstsein und neue gesetzliche Vorgaben: Die Energieeffizienz von Gebäuden ist längst kein Nebenthema mehr. Ob beim Bauen, Sanieren, Kaufen oder Mieten – sie beeinflusst nicht nur die Kaufkraft der Bewohner, sondern auch den ökologischen Fußabdruck ganzer Städte und Regionen.
Doch wie effizient sind unsere Häuser tatsächlich? Und: Wie lässt sich das messbar und vergleichbar machen?
Die Energieeffizienzklasse eines Gebäudes zeigt an, wie hoch der Energiebedarf oder Energieverbrauch pro Quadratmeter beheizter Fläche ist. Sie wird im Energieausweis ausgewiesen und reicht auf einer Skala von A+ (sehr effizient) bis H (sehr ineffizient). Unterschieden wird zwischen dem Bedarfsausweis, der den rechnerischen Energiebedarf auf Basis von Gebäudehülle und Heiztechnik ermittelt, und dem Verbrauchsausweis, der sich aus den gemessenen Verbräuchen der letzten drei Jahre ableitet.
Genau hier setzt Nexiga an: Mithilfe von amtlichen Daten, frei zugänglichen Daten (Open-Data-Quellen) sowie weiteren Informationen, beispielsweise aus Immobilieninseraten und Befragungsdaten, modelliert Nexiga den jeweiligen Energieträger für über 22 Millionen Gebäude. Darauf aufbauend berechnen wir den spezifischen Endenergiebedarf gemäß den Prinzipien des Bedarfsausweises in kWh pro Quadratmeter auf Basis der gesetzlichen DIN-Vorgaben (DIN V 18599) und ordnen jedes Gebäude einer konkreten Energieeffizienzklasse zu.
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Digitaler Energieausweis: Jedes Gebäude wird einer konkreten Energieeffizienzklasse zugeordnet. Er ist eine standardisierte und flächendeckende Datengrundlage, die Transparenz schafft und die Vergleichbarkeit von Gebäuden deutlich erleichtert.
Ihre Vorteile mit dem Digitalen Energieausweis pro Gebäude
Mit den Nexiga-Daten zum Endenergiebedarf erhalten Sie eine verlässliche Grundlage für:
- Energetische Bewertungen einzelner Gebäude oder ganzer Bestände
- Förder- und Sanierungsberatung, zielgerichtet und fundiert
- Marktanalysen für Immobilien, Energieversorger oder Finanzdienstleister
- Kommunale Strategien zur nachhaltigen Stadtentwicklung
Damit wird Energieeffizienz nicht nur transparent, sondern auch zu einem handfesten Wettbewerbsvorteil für Ihre Planung, Beratung und Vermarktung.
Interaktiv: Data as a Service am Beispiel Frankfurt a.M.
Markt mit Potenzial
In dem 3D-Viewer für Frankfurt a.M. haben wir Wohngebäuden und Gebäuden mit Mischnutzung eine Energieeffizienzklasse zugewiesen. Etwa ein Drittel der reinen Wohngebäude bewegen sich in den Klassen A+ bis C, wogegen ebenfalls ein Drittel mit E oder schlechter klassifiziert sind.
Knapp 37% aller Wohngebäude in Frankfurt haben die berechnete Energieefiizienzklasse D. Moderne Neubauten schneiden in Frankfurt meistens sehr gut dabei ab, während unsanierte Altbauten in der Regel deutlich energieineffizienter sind.
Zoomen Sie in die interaktive Karte und schauen Sie sich die Informationen zu jedem einzelnen Gebäude direkt genauer an.
Energieeffizienz sichtbar machen – mit Daten von Nexiga
Das bedeutet: Sanierungspotenzial ist sichtbar. Wer heute investiert, spart langfristig Kosten und senkt den CO₂-Ausstoß – doch erst mit den richtigen Informationen zu jedem einzelnen Gebäude wird dieses Potenzial auch messbar und für Akteure nutzbar.
Die Besonderheit: Bisher ließ sich der Wärmebedarf – und damit auch die Energieeffizienzklasse – ausschließlich für Wohngebäude bestimmen. Mithilfe amtlicher Katasterdaten der Bundesländer und speziell entwickelter KI-Algorithmen hat Nexiga nun auch den Wärmebedarf von Gebäuden mit gewerblicher Nutzung ermittelt – vom Bürogebäude bis zur Fabrik. Die Berechnung erfolgte getrennt nach Raumwärme und Warmwasser auf Basis der thermischen Hülle gemäß DIN V 18599.
Der Wärmebedarf wurde jeweils für kalte, warme und durchschnittliche Jahre (auf Grundlage der letzten zehn Jahre) bestimmt. Das Ergebnis: ein vollständiger Wärmeatlas aller beheizten Gebäude in jeder Kommune Deutschlands.
Energieeffizienz zahlt sich aus
Ob Eigentümer, Investor, Kommune oder Energieversorger: Mit dem digitalen Energieausweis von Nexiga haben Sie den entscheidenden Vorsprung. Immobilien energetisch bewerten, so können Sie kluge Entscheidungen für morgen treffen – wirtschaftlich, ökologisch und zukunftssicher.
Wärmeplanung 2.0
Besonders in alten Gebäuden sparen eine effiziente Wärmeplanung und Sanierung bares Geld. Entscheidend für den Bedarfsausweis sind nicht nur die Qualität der Gebäudehülle (z. B. Dämmung oder Fensterqualität), sondern auch die eingesetzte Heiztechnik. Unterschiedliche Energieträger und Systeme haben verschiedene Wirkungsgrade: Während eine Gas- oder Ölheizung die eingesetzte Energie fast vollständig in Wärme umsetzt, nutzt eine Wärmepumpe zusätzlich Umweltwärme und kann so aus einer Kilowattstunde Strom ein Mehrfaches an Heizwärme bereitstellen. Dadurch werden Gebäude mit Wärmepumpen oft deutlich effizienter eingestuft.
Nexiga Daten zur Wärmeplanung:
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Bewertung aller beheizten Gebäude: Wohngebäude und Nicht-Wohngebäude
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Raumwärme & Warmwasser: getrennte Berechnung und Ausgabe des Energiebedarfs für Raumwärme und Warmwasser
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Zeitvergleich: getrennte Werte für kalte und warme Jahre sowie den Durchschnitt der letzten 10 Jahre
